L’auto-construction, ce formidable projet de toute une vie qui, une fois mené à terme, vous permettra d’habiter la maison de vos rêves ! Mais l’auto-construction est avant tout un projet ambitieux et conséquent qui, s’il est mal préparé, peut vite tourner au cauchemar.
Découvrez nos 5 conseils pour mener à bien votre projet d’autoconstruction !
1. Fixez-vous des horaires et des deadlines
Un projet d’autoconstruction est un projet de longue haleine, où votre pire ennemi est la démotivation. Le meilleur moyen d’avancer est de se fixer des journées et horaires de travail, à l’avance. Grâce à ce planning, vous pouvez facilement vous fixer des objectifs sur une semaine ou un mois, et ainsi respecter certaines deadlines.
Bon… inutile de se le cacher, vous ne respecterez sûrement pas ce calendrier à la lettre (cf. le deuxième point sur les imprévus), mais il aura le mérite de vous donner une base de travail et des objectifs clairs, et donc de vous voir avancer sur votre projet.
Pour finir, s’imposer des horaires de travail, c’est la garantie de bien faire la distinction entre le travail sur votre autoconstruction et le repos en famille/amis (et ça, c’est important, cf. notre dernier point !).
2. Ne vous laissez pas abattre par les imprévus
L’aventure de l’autoconstruction est un parcours semé d’imprévus si on est mal accompagné. Une livraison qui tarde, la météo qui paralyse le chantier, un poste qu’on avait oublié de prendre en compte lors de l’élaboration du projet. Bref, être auto-constructeur, c’est accepter l’imprévu et les « plans B ». La solution ? Il n’y en a pas ! Prenez ces contre-temps avec philosophie et rappelez-vous que vous n’êtes pas le seul dans ce cas.
La petite astuce du chef lorsque un imprévu ou un coup de mou arrive: changez d’air, avancez sur un poste où vous êtes à l’aise !
3. Visez plus large pour votre budget
Un fait directement lié au point précédent: les imprévus ne vous coûtent pas seulement du temps, mais aussi de l’argent. Un poste oublié, des matériaux en mauvais état ou tout simplement un petit accident… Prévoyez toujours un budget plus large que celui estimé, vous vous remercierez plus tard.
Astuce du chef: Il est souvent préférable de demander un prêt à la banque sur base d’un devis non négocié. Une fois ce prêt attribué, entamez les négociations avec les différents artisans. Les économies réalisées seront fort utiles pour ces imprévus.
4. Ne faites pas TOUT vous même
Si, par définition, une autoconstruction est réalisée soi-même, il est très rare de voir un projet réalisé entièrement seul. Certains postes ne sont pas intéressants à réaliser sans professionnel. Soit pour des raisons techniques (ex: le terrassement qui demande une bonne connaissance et de bons outils), soit pour des raisons financières (ex: l’électricité, qui ne représente qu’une petite partie du budget -vos économies seront plus modestes-, et qui en plus doit répondre à certaines normes).
Au final, tout dépend de vos affinités avec les différents postes de votre projet. Si vous maîtrisez et/ou aimez un domaine, profitez-en pour le réaliser vous-même. Mais faites toujours le calcul en amont pour estimer les réels bénéfices (n’oubliez pas que, même en autoconstruction, le temps c’est de l’argent).
5. Profitez de votre famille et de vos amis
Dans les deux sens du terme ! Vos proches seront votre meilleur soutien dans les coups durs, et votre meilleur moyen de vous ressourcer. Mais c’est aussi une source de conseils et d’aide pour les différentes étapes de votre projet. Un ami électricien ? Profitez-en pour lui demander des conseils et les pièges à éviter, voir même de passer une journée sur le chantier ! Tant qu’il n’y a pas d’abus, les proches sont généralement très heureux de participer à un tel projet.
Au final, rappelez-vous que vous n’êtes pas seul pour votre projet d’auto-construction. Entourez-vous des bonnes personnes (professionnels et amis) et écoutez les précieux conseils !
